주택관리사 시험에 대해 제가 직접 체크해본 결과는, 이 자격증이 공동주택 관리의 전문가가 되기 위한 중요한 단계라는 것입니다. 이번 포스팅에서는 주택관리사 시험의 주요 과목을 포함해, 1차 및 2차 시험의 평균 점수와 과락률, 그리고 각 과목의 난이도에 대해 자세히 설명드릴게요. 아래를 읽어보시면 주택관리사 시험에 대해 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.
주택관리사 시험 과목 개요
주택관리사 자격시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 각 시험의 과목 및 평가 방식이 다릅니다. 1차 시험은 객관식으로, 2차 시험은 객관식 + 주관식으로 출제됩니다. 제가 경험해본 바로는, 이러한 구성 덕분에 수험생들이 다양한 문제 해결 능력을 키울 수 있는 기회를 제공하는 것 같아요.
1차 시험 과목
1차 시험은 다음과 같은 3과목으로 구성되어 있습니다.
- 회계원리
- 공동주택시설개론
- 민법
각 과목의 세부 내용은 아래와 같습니다.
1. 회계원리
- 출제 비율: 재무회계 80%, 원가관리회계 20%
- 문항 구성: 계산문제 25문항, 이론문제 15문항
회계원리는 비전공자에게는 상당히 어려운 과목이었어요. 최근 2023년의 시험에서는 평균 점수가 36.32점으로, 과락률이 61.10%에 달했답니다. 이런 높은 과락률은 정말 경각심을 가지게 했어요.
| 회차 | 연도 | 평균점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 26회 | 2023 | 36.32 | 61.10% |
| 25회 | 2022 | 42.40 | 47.22% |
| 24회 | 2021 | 41.41 | 49.84% |
2. 공동주택시설개론
- 출제 범위: 건축구조와 건축설비를 포함
- 구성 비율: 건축구조 50%, 건축설비 50%
제가 이 과목을 공부했을 때, 구조와 설비에 대한 기본 지식이 부족했는데, 평균 점수는 다음과 같습니다.
| 회차 | 연도 | 평균점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 26회 | 2023 | 41.85 | 47.31% |
| 25회 | 2022 | 43.83 | 45.47% |
이 과목도 평균 과락률이 전반적으로 50% 가까이에 이르렀어요. 설비와 구조에 대한 이해가 매우 중요하다는 점을 인지하게 되었답니다.
3. 민법
- 출제 비율: 민법총칙 60%, 물권법 20%, 채권법 20%
민법은 상대적으로 고득점이 가능한 과목이었어요. 하지만 최근에는 사례형 문제로 출제가 증가하여 어려웠던 기억이 납니다.
| 회차 | 연도 | 평균점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 26회 | 2023 | 43.02 | 47.08% |
| 25회 | 2022 | 45.97 | 42.06% |
2차 시험 과목
2차 시험은 과락률이 한 자리 숫자로 매우 낮아서 합격하기 쉬운 편입니다. 이 시험은 다음과 같은 2과목으로 나와요.
- 주택관리관계법규
- 공동주택관리실무
1. 주택관리관계법규
- 출제 범위: 주택법, 공동주택관리법, 및 여러 법률
주택관리관계법규는 고득점이 가능해 평균 점수가 60점 내외로 형성되었습니다.
| 회차 | 연도 | 평균점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 25회 | 2022 | 61.23 | 5.16% |
| 24회 | 2021 | 63.50 | 6.54% |
2. 공동주택관리실무
- 출제 범위: 시설 관리, 환경 관리 및 공동주택관리 전반
저 개인적으로 실무 과목에서 많은 도움이 되었어요. 평균 점수도 높게 나와 좋았습니다.
| 회차 | 연도 | 평균점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 25회 | 2022 | 56.79 | 9.07% |
| 24회 | 2021 | 73.21 | 2.34% |
주택관리사 시험 과락률 요약
아래에는 주택관리사 시험 과목 별 평균 점수와 과락률을 요약한 표를 준비했어요.
| 구분 | 과목 | 평균 점수 | 과락률 |
|---|---|---|---|
| 1차 시험 | 회계원리 | 36.32 | 61.10% |
| 공동주택시설개론 | 41.85 | 47.31% | |
| 민법 | 43.02 | 47.08% | |
| 2차 시험 | 주택관리관계법규 | 61.23 | 5.16% |
| 공동주택관리실무 | 56.79 | 9.07% |
주택관리사 시험은 간단하게의 과목이 아닌, 상당한 지식과 준비가 필요한 시험이라는 것을 제가 느낀 바입니다. 각 과목의 난이도와 요구되는 지식 수준이 다르기 때문에, 충분한 공부와 실전모의고사를 통해 대비하는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
주택관리사 시험의 난이도는 어떻게 되나요?
주택관리사 시험은 1차가 더 어려운 편이며, 2차는 상대적으로 낮은 난이도를 보입니다.
시험 준비는 언제부터 시작하는 게 좋을까요?
대부분의 수험생들이 최소 6개월 이상 준비하는 걸 추천드립니다.
과락률이 높다는 의미는 무엇인가요?
과락률이 높다는 것은 많은 수험생들이 해당 과목에서 40점 미만을 받는다는 의미로, 상대적으로 그 과목의 난이도가 높음을 나타냅니다.
주택관리사는 어떤 업무를 수행하나요?
주택관리사는 공동주택의 안전 관리, 유지보수 및 관리업무를 전문적으로 수행하는 직무입니다.
주택관리사 시험은 준비 과정에서 많은 경험과 지식을 쌓을 수 있는 기회가 됩니다. 충분한 준비와 올바른 정보를 바탕으로 좋은 성과를 낼 수 있기를 바랍니다.
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