재산세 납부 가이드: 2024년 7월 서울시 주택 1기분 납부 핵심 정보

아래를 읽어보시면 7월 재산세 납부 마감일, 납부 방법, 수수료 주의점, 영수증 확인 방법까지 한 번에 확인할 수 있습니다.

 

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납부 기간과 마감일

7월 1기분 납부 일정

매년 7월은 주택 1기분 재산세를 납부하는 달로, 2024년의 납부 마감은 7월 31일 수요일입니다. 온라인 납부는 23시 30분까지 가능합니다. 평일에 해당하므로 이 날 안에 반드시 완료하는 것이 좋습니다.

납부일이 휴일인 경우의 처리

보통 토요일·일요일이나 공휴일인 경우 다음 영업일까지 납부가 가능하나, 올해의 구체적 일정은 공지에 따라 다를 수 있습니다. 이번 달은 평일 일정이므로 기한을 놓치지 않도록 주의가 필요합니다.

 

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납부 방법과 수단

온라인 납부 방식(ETAX) 이용

서울시의 ETAX 인터넷 납부 시스템에서 재산세를 납부할 수 있습니다. 계좌이체, 신용카드, 간편결제 등 다양한 결제 수단을 이용할 수 있으며, 납부 영수증은 시스템에서 바로 확인 가능합니다.

모바일 앱으로 납부하기

앱스토어/구글 플레이스토어에서 ‘서울시 세금납부’를 설치한 뒤 납부가 가능합니다. 앱을 통해 계좌이체, 카드결제, 간편결제 등을 선택해 간편하게 처리할 수 있습니다.

편의점 납부 절차

고지서를 가지고 가까운 편의점(CU, GS25)에서 납부가 가능합니다. 신용카드나 은행 현금카드를 통해 결제할 수 있지만, 일부 카드는 타행 이체 수수료가 발생할 수 있습니다. 편의점 납부 시에는 수수료 정책을 확인하는 것이 좋습니다.

과세기준과 납세의무자

과세표준 산정 방식과 공정시장가액비율

재산세의 과세표준은 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱해 산정합니다. 주택의 경우 현행 비율은 60%이며, 토지·건축물은 70%가 적용됩니다. 이때 지방세법의 기준가액과 대통령령으로 정하는 비율에 따라 최종 금액이 결정됩니다.

납세의무자 정의

납세의무자는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 자를 의미합니다. 계약상 소유 여부와 관계없이 실질 소유가 기준이 됩니다.

납부 영수증 관리 및 확인

영수증 저장·출력 방법

재산세 납부 영수증은 서울시 ETAX 시스템에 저장되며 필요 시 언제든지 출력이 가능합니다. 납부 내역은 시스템에서 상시 확인할 수 있습니다.

전용계좌 이체 시 유의점

전용계좌로 이체하는 경우 간편하게 납부가 가능하지만, 타행 이체 시 수수료가 발생할 수 있습니다. 이 점은 납세자 부담으로 귀속되니 이체 방식 선택 시 비용을 비교해 보시길 권합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 7월 재산세 납부 대상은 누구인가요?

A1. 매년 6월 1일 현재 재산을 실제로 보유하고 있던 개인이나 법인이 납세의무자로 간주됩니다. 소유권 등 귀속 관계가 중요합니다.

Q2. 납부 마감일이 휴일인 경우 어떻게 하나요?

A2. 일반적으로 다음 영업일까지 납부가 가능하지만, 해당 연도 공지에 따라 예외가 있을 수 있습니다. 반드시 공식 안내를 확인하시기 바랍니다.

Q3. 온라인 납부와 편의점 납부 중 무엇이 더 편리한가요?

A3. 편의성은 개인 상황에 따라 다릅니다. 시간적으로 여유가 있으면 온라인 또는 앱 납부를 추천하고, 현금 편의점 결제가 필요하거나 모바일 결제가 불편하면 편의점을 이용하는 방식이 좋습니다.

Q4. 영수증을 분실했을 때는 어떻게 하나요?

A4. ETAX 시스템에서 재발급 또는 저장된 영수증을 다시 확인하고 출력할 수 있습니다. 필요 시 해당 행정기관의 안내를 참고해 재발급 절차를 진행하면 됩니다.

Q5. 수수료에 대한 정보가 더 필요합니다.

A5. 납부 방법에 따라 타행 이체 수수료 여부가 달라질 수 있습니다. 거래 수단을 선택할 때 수수료 정책을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.